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第367章 起步就是天胡开局?(1 / 1)

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不怪自然规划局的这些人惊讶。

主要是星辰学院给出的选址,太过于离谱。

星辰学院并未选择配套齐全的城区。

反而是选择了与大学城隔江相望的那片区域。

只要是天海市人,那就都知道那片区域,根本就还没有开发。

连郊区都算不上。

根本就不是一个盖房子的好选择。

盖工厂还差不多。

天海市本来希望星辰学院选址九龙湖区。

这样说不定能把九龙湖这个半死不活的新区带火。

总之。

星辰学院的选择,出乎了自然资源规划局的意料。

天海市上下很多人,都在关注星辰学院进驻房地产产业的进度。

当自然资源规划局将这个消息上报。

立刻引来了不少注意。

天海市不少职权极高的大人物,更是直接选择约见叶辰这位星辰校长。

他们想要告诉叶辰。

如果星辰学院是因为钱不凑手,所以才选择偏僻地方盖小区,那完全没必要。

星辰学院绝对是天海市的重点扶持企业。

更别提星辰学院本身的产业规模有多大了。

天海市愿意无息贷给星辰学院所有购买土地,建设建筑的资金。

他们相信星辰学院绝对有良好的履约能力,根本不用担心烂账。

然而当这些高层来到星辰学院,与叶辰在会议室聊了一下午之后。

出来后都是神情恍惚,甚至带着一丝不可思议?

对于方才从星辰校长口中听到的内容,换做任何一家企业来说,他们都只当是放屁。

因为就算是全国甚至全世界最顶级的房地产商,都不可能做到以一己之力,带动一个新区。

这是惟有国家级的力量,不计代价投入海量资源才能做到的事情。

但问题是,当星辰校长说完之后。

他们却不由自主的信了。

星辰校长没有在话语中言之凿凿的说星辰学院肯定能成功。

只是平静的说了大致规划。

例如星辰学院会在沿江那块巨大的土地上,开设新校区。

星辰学院要在那边盖办公区。

以满足星辰学院下属子公司的办公需求。

星辰学院还要在那里盖商业区。

以满足星辰学生和星辰下属子公司员工的消费需求。

还有博览馆,用于发布新技术和新产品,承办电竞比赛等等。

影视城,用来给星辰学院将来进驻影视行业配套。

星辰乐园……

打造国内顶级IP乐园。

星辰学院明年还会开设师范和医学专业。

要盖附属的学校和医院。

这些规划,无疑都是太大了。

不是没有地产商有这个实力盖这些东西。

但问题是,能不能撑起来?

否则盖好后无法吸引来人,那赚的钱还不够维护费用,注定只是一堆现代化的废墟罢了。

就像许多修好不维护,不投入使用的体育场一样。

唯一的作用就是浪费了大量的人力物力。

那么,星辰学院能不能撑起来这些呢?

这些天海市的大人物扪心自问。

星辰学院如今是当之无愧的顶流学院,吸引力巨大。

新校区必然是热闹的,这是毋庸置疑的。

而星辰学院的附属产业,本就已经很庞大。

如果全部搬到新区。

撑起一个办公园区和工业园区轻而易举。

之后便是商业中心了。

谁都知道,在天海市星辰学生和星辰子公司的员工,那都是消费主力。

赚得多,休息时间多,假期多。

他们有着强悍的消费力。

如果他们都去到江对面。

那撑起一堆服务业和商业中心,真的是轻而易举。

之后就是博览展馆。

这种博览展馆需要能对接大量资源。

否则若是天天没有活动,那注定血亏凉凉。

但问题是,星辰学院本身就有着举办各种活动的需求。

星辰学院还是电竞圣地。

旗下星辰俱乐部涉足各大主流电竞项目。

基本能保证每周都有一场大型比赛。

如果天海市再倾斜一点资源,将一些展览会,家博会定在星辰学院计划建设的展馆举行。

顺便再来点演唱会场地出租。

那直接起飞,场馆本身都能靠收入回本。

更别提还能吸引来大量的游客参展,提供海量的经济效益。

至于星辰乐园……

光是想想就让人期待。

魔都的迪士尼,去年一年接待了一千五百万人次。

这样的人数,哪怕一人只花一百块,都能给一座城市带来巨大的旅游收入。

最重要的是,显然人均消费不可能这么低。

一百块连门票都不够。

更别提吃喝住行这些人类的基本需求,所带来的消费了。

之后还有影视城。

如果真成了,那岂不是下一个横店?

吸引来剧组和游客的话。

除了消费还能给天海市带来巨大的文化传播力。

但最让他们惊讶的,还是星辰学院竟然打算自己开设师范和医疗专业。

培养出学生后。

建设属于星辰学院自己的附属学校和附属医院。

谁都知道优秀的学校,还有顶级医疗资源对于人们的吸引力。

如果某个地区有一所好学校的话。

那学区的房价,甚至能比其他同级别小区的房价高出一倍还多。

至于顶级医疗资源的吸引力,那更不用多说。

谁都怕死。

谁都希望自己生病后,能第一时间得到顶级医疗的救治。

如果这两者真的成功。

那星辰学院选择的这片地区,绝对能吸引到海量愿意定居的人口。

别说撑起一个新区了。

就算是天海市的其他城区,都能跟着受益。

甚至可以说。

只要星辰校长所说的规划,能成功一半。

那江对面就再也不是什么郊区。

相反。

那才是天海市的市中心。

现在的市中心才是郊区。

反正在座各位扪心自问。

如果叶校长所说的规划真的成了。

他们绝对会毫不吝啬把办公地点,搬去星辰新区。

……

出了星辰学院。

几人坐在公务车上,一时间有些沉默。

突然有人开口:“张委,你不是半年后就能调去上面了么?”

“一直没恭喜你呢,一会儿各位去我家吃顿家常便饭,算是替张委高兴一下吧!”

其余人都是点点头。

方才那番谈话,带给他们太多惊讶,心绪至今未曾平复。

的确是需要找个地方,好好聊聊彼此的想法。

看看之后该怎么配合星辰学院。

而在场人中职位最高的张委,闻言却是摇了摇头:“不去了,我一会儿打个报告跟上级说一声。我要留在天海市,继续为天海市的发展奋斗。”

其余人闻言,都是面面相觑。

但却并未感到奇怪。

虽说升职人人都想。

但星辰校长方才说的那些,吸引力太大巨大了。

若是天海市真的成功推出一个集旅游,商业,工业一体的新区,且极为成功的话。

天海市的GDP翻个翻,甚至翻几翻,冲击国内前三都不一定。

天海市说不定还能把本省踹了,当个直辖市。

而他们的前途,也会无可限量。

所以。

曾经都想要去更好地方的他们。

如今都是不约而同的打定主意,坚决留在天海市。

等待星辰校长所说的规划,实现的那一天。

而他们,绝对会给与星辰学院最大的支持力度。

当然,这几位也在感慨星辰校长这个年轻人的画饼能力。

连块地都还没买呢。

直接就给他们画了一个新区的大饼。

最重要的是还让他们忍不住争相上船。

这水平,不愧是校长啊!

……

叶辰表示自己从不画饼。

星辰学院的发展,如果能配套一片拥有更大自主规划权利的土地。

绝对是锦上添花。

不过天海市那边,反应速度很快。

直接送来了江对岸区域的图纸。

表示该区的大致规划,你们星辰学院来定。

一些核心土地,你们星辰学院随便画圈,只要说一句大致打算用来做什么,就给你留着。

同时作为扶持,除了各种政策贷款之外。

该区域未来公共,行政设施建设,例如公园,人工湖,一些政务机构的办公大楼等建筑工程,只要星辰学院愿意。

至少能把三分之一的工程,包给星辰学院的建筑公司来做。

总之,天海市方面真的是将支持力度拉满。

叶辰得到通知后,有点惊讶但不算太多。

毕竟那块区域,天海市本就没什么能力将其发展建设起来。

所以看似给了星辰学院极大的自主权和扶持。

但若是成功。

收益最大的仍旧是天海市。

叶辰直接将这个结果,交给了土木建筑专业的吴老师。

用行动证明了自己是真的非常重视土木建筑专业。

吴老师闻言也是格外惊喜。

自家校长竟然不是画饼。

这才几天时间,竟然就拿到了这么离谱的扶持政策。

甚至连整个新区的规划,自家都能插手。

能参与一座城市从无到有,拔地而起这个过程。

对于自家土木建筑专业的学生而言,意义真的巨大。

可以说,这个新区就是校长给土木建筑专业全体师生最大的礼物。

让所有学生都有了展示自己能力的舞台。

校长之前说的那句最重视土木建筑专业,完全不是虚言。

真的,我哭死……

吴老师很激动。

而当消息在土木建筑专业公布后。

整个专业的学生都沸腾了。

星辰学院其他专业的学生。

很多大一就能开始展示自己了。

即便是稍慢一些的,大二上半学期也可以兼职了。

当初一起开设的兄弟专业——物业管理专业,都靠着接管学院后勤,风生水起。

唯有他们土木建筑专业,至今还在苦逼的学习。

学生们也没有额外的收入来源。

堪称星辰学院里最穷的学生群体。

而现在,他们终于等到了。

下个学期就能正式开工。

不过也有两个班的学生,下周就要开始做准备工作。

一个是城市规划管理班。

负责在战略层面,操刀设计这座新区的总体规划。

例如计划容纳多少人口,建设多少条马路,什么地方建设区,什么地方建工厂,什么地方建商场,什么地方建景点,建公共设施……

该如何设计居民区以及商业区距离,该如何保证尽可能的不堵车?

该如何做到五分钟生活圈,十分钟商业圈。

甚至连派出所,消防局,学校和医院,垃圾站该在哪建,都要提前计划。

当然,这个设计只是粗略的。

真实建设的时候,肯定要考虑更多,会有偏差。

但只要有一个大致的总方向在。

那么新区在交通便利程度,生活便捷程度,公共交通覆盖程度都会格外完美,生活体验完爆老城区……

而对此,城市规划班的学生们都格外兴奋。

他们从未想过,校长竟然会给他们带来这么巨大的惊喜。

原本想着设计一个小区,一个学校就是他们能接触的顶级项目了。

结果现在,他们这群还没毕业的学生,竟然能参与进设计一座可容纳上百万甚至更多人口的新区里面。

成为真正的城市规划师。

这场景光是想想,便让他们心潮澎湃到了极致……

学院,是真的牛逼啊!

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